“紫光发展大厦”位于朝阳区惠新东街11号。公共交通:“紫光发展大厦”位于北三环与北四环之间,占尽地利之优势;交通极为便利,有多条公交线路直达,地铁5号线近在咫尺,可大大节省商务周转所需时间,提高商业效率。
环线位置 北三环至北四环之间
所属商圈 亚奥
“紫光发展大厦”总占地8735平方米,其中建设用地7535平方米,代建道路1200平方米。大厦分A、B、C座三部分,其中A座22层,1-2层为商业,3-22层为写字楼,高约70米;B座9层,1-2层为商业,3-9层为写字楼;C座3层为配套还建;地下一层为物业、设备用房及自行车库和商业;地下二、三层为汽车车库与设备用房。
“紫光发展大厦”总建筑面积47000平方米,销售面积约38000平方米,其中办公面积约33000平方米,分为86个办公单元,并可自由拆分组合,极度切合中坚公司总部办公之需求,同时还有约5000平方米的商业面积。拥有地下车位170个,并有充足地上泊车位,完全满足来访商务客户之需。“紫光发展大厦”地处朝阳区惠新里,北起对外经贸大学家属宿舍南侧,南至中国日报社,西起化工出版社,东临惠新东街,人文、商务氛围俱佳。
“紫光发展大厦”位于北三环与北四环之间,占尽地利之优势;交通极为便利,有多条公交线路直达,地铁5号线近在咫尺,可大大节省商务周转所需时间,提高商业效率。
“紫光发展大厦”拥揽对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校,知本气息浓厚,极度加强了现代办公文化氛围;且紧邻元大都公园,四季迷人景致尽享,办公自然环境得天独厚。
“紫光发展大厦”周边拥有成熟的商务配套:外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐等服务设施齐备。配套设施:
1、大堂
“紫光发展大厦”主体A座与B座为带大堂写字楼:A座大堂面积150平方米,挑高5.8米,大堂门为高级旋转门。同时布置休息坐椅,配有卫生间;装修采用高档石材地面、墙面高档石材并配艺术装饰,艺术吊顶及灯饰。秉承从视觉感官到切实体验的舒畅感受,理知与感性兼容。
B座分三个单元,每单元大堂70平方米,高3.6米,睿智与典雅共享。单元门为高级自动感应门。
2、公共装修
公共装修部分采用高级石材地面、墙面及艺术吊顶,配以豪华灯饰,简洁明快,现代商务感十足。
公共卫生间配置及装修标准:高级防滑地砖,高级墙面,防潮吊顶;配备高档进口洁具、艺术面盆,干手机、自动擦鞋机。
3、空调
采用分户式中央空调,所有房间都可以根据需求自行调节,提供舒适健康的办公环境;而且可以单独计量,使用便捷。
4、电梯
电梯为中外合资上海“东芝”电梯(其中A座一部为“迅达”电梯),东芝电梯具备多种优势,节能环保,安全舒适,运行平稳,低噪音,低振动。东芝电梯具有多重安全防线,提供可靠的保障功能。
5、电话、电视
“紫光发展大厦”每户将接入5条电话线,并可内接多条分线,为商务活动确保成功沟通条件提供保障;大厦将接入北京所有有线电视、卫星频道,办公楼每一房间均能享受有线电视系统,方便商务活动。
6、智能化系统
“紫光发展大厦”拥有目前世界先进的综合布线系统,为网络系统和通讯系统提供自由通路,提供高速宽带数据服务与INTERNET接入,为多媒体点播、电子邮件、视像会议,公众信息网等提供传输接入平台,全球咨询尽在掌握。
7、消防系统
“紫光发展大厦”设有自动报警探测器、控制器、自动喷淋系统、消火栓灭火系统等完善的消防系统设备,第一时间确保商务人士安全。
8、供水、供电
供水采用市政管网变频直接供水方式。
供电为双回路供电,每户6KW,完全满足商务之需。
该项目B座于2004年9月30日开盘,均价:9000元/平方米,A座起价:10000元/平方米。(2004年12月2日录入)
周边配套:学校:对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校
商场:外贸商业大厦
医院:中日友好医院
其他:元大都公园
停车位描述:地下车位170个
容积率:4.60
开盘时间:2004-09-30
入住时间:2006-01-31
占地面积:8735平方米
建筑面积:47000平方米
是否可分割:否
开发商:清华紫光房地产开发有限公司
物业类别 标准写字楼
物业级别 装修状况 公共部分精装修
建筑面积 47000平方米
物业费 4.00元/平方米·月
预售许可证 京房售证字1185号
70年,4元左右,民用电
北京紫光发展大厦分为A、B1、B2、B3、C座,
A座总高22层,
B座总高9层,
C座为小配楼现在是餐饮。
公交站点为对外经贸大学;
区位
经贸文化区商务首席
紫光发展大厦东临机场高速,比邻燕莎商圈和CBD中央商务区;西倚中关村高科技园区;北接如火如荼的亚奥商圈和八达岭高速,傲居北三环经贸文化商圈腹地,占据绝佳的商务地段。
学院圣地/ 大厦拥揽对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校,知本气息浓厚,沉淀出浓郁的现代人文、商务氛围。
新自然商务理念/ 大厦俯瞰京城著名的元大都公园,尽享四季美景和得天独厚的自然办公环境。
交通
东北三环,发展型企业腾飞平台
沟通城市的高速路网/ 5A级纯粹商务办公基地,衔接北三环、北四环交通动脉,紧邻朝阳区惠新东街,俯瞰东北三环沿线;上可出入亚奥腹地,下可直达燕莎、CBD,商务往来畅达无阻,是发展型企业的办公上选。
地铁5号城际快线/ 地铁5号线近在咫尺,与周边多条交通干道构成立体交通路网,大大节省商务周转所需时间,提高企业商务效率。
建筑
2
大厦分A、B、C座三部分,其中A座22层,1-2层为商业,3-22层为写字楼,高约70米;B座9层,1-2层为商业,3-9层为写字楼;C座3层为配套还建;地下一层为物业、设备用房及自行车库和商业;地下二、三层为汽车车库与设备用房。2层商界峰景,新派简约建筑表情
版式简约格调/ A座高达70余米,以国际感强烈、沉稳大气的冷灰色为主调,立面采用国际先进的深灰铝板与中空Low-E玻璃幕墙组合,形成了流行的现代简约式建筑风格。
风景建筑,高层商务/ 22层开场式商务新高,元大都遗址的辉煌圣景和自然风景尽收眼底。超前的体块分割、精致的细节处理成为该地区的地标性建筑。
空间
800平米整层,商务视界观
DIY商务平台/ 大厦采用框架结构、方正简约,通风采光达到国际标准。大厦提供从几百平米到几千平米不同面积的办公空间,并可自由拆分组合,满足不同企业的发展需求。
800平米整层独享商务广场/ 为发展型企业量身打造的整层办公空间可达到800多平米,开场式空间带来开阔视野,并实现最大限度的通风和采光,充分体现科学健康的办公理念。
大堂
5.8米挑高大堂,彰显企业恢弘气度
紫光发展大厦主体A座大堂面积逾150平米,挑高达到5.8米,尽显企业实力和恢弘气度。
大堂地面与墙面均采用高档石材,并配以艺术装饰,艺术吊顶及灯饰,烘托出大厦的艺术品质与审美情趣。秉承从视觉感官到切实体验的舒畅感受,理知与感性兼容。
性价比
优越性价比,5A级商务上品
北三环最具性价比的商务选择/ 充足泊车位,解决商务往来后顾之忧。国际标准电梯配比度,为普通标准的两倍,畅达高速商务之旅。
大厦周边拥有成熟的商务配套/ 外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐等服务设施齐备。
开发商:紫光地产
投资商:北京勤+诚书报刊发行有限公司
建筑设计:中国建筑设计研究院
园林规划:北京和风宜景景观设计公司
立面设计:秦禾汉景设计公司
全案策划代理:21世纪不动产北京中天大业