万企控股大厦（观湖国际写字楼）地址： 朝阳区朝阳公园桥东北角，东四环迎宾大道与姚家园路交汇处。
环线： 东四环
交通： 公交：302、406、758、754、750、350、991、834、运通111等
站点名称：朝阳公园桥东或者朝阳公园桥北均可
装修情况： 公共部分精装
入住时间： 现房
开盘时间： 2000年
投资商： 北京万企道远有限公司
开发商： 北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
物业管理： 北京万佳鑫物业管理有限责任公司
建筑数据
建筑面积： 87873
占地面积： 256000
容积率： 3.5
产权年限： 50年
配套设施
电梯： 4部
车位数： 200个地下车位，70-100个地面车位
车库配置： 安全防范系统，停车场管理系统
供电系统： 可提供最大用电负荷1443.4KW，每层电量为108KW备用店里：两台10KV变压器
空调系统： 二管制风机盘管加新风机组，采用一次泵系统，竖向不分区，采用气压罐定压系统，独立送排风系统。设备品牌：制冷机组为武汉麦克维尔，新风机组为北京鸿达飞扬
项目介绍
观湖国际项目基地为南起姚家园路，沿东四环百米绿化带的南北长750米，东西宽350米的长方形地块。用地范围面积25.6万平方米，建设用地面积12万平方米，总建筑面积54.3万平方米，地上建筑面积40万平方米，地下建筑面积14.3万平方米。
观湖国际项目分为北区和南区两大部分。其中，北区为高档住宅区，总建筑面积43.9万平方米，地上建筑面积32.7万平方米，容积率3.50，由9栋28层的板式住宅组成，含配套公建1.45万平方米(配置有独立健身中心、室内标准游泳池、近万平方米的配套商业等)；共有 1800个独立单元，单元面积从120～400平方米，全部为高档精装修，客群定位为中产阶级成功人士。社区居住人口约6000人，车位1949个。
南区观湖国际大厦由3栋独立的写字楼组成，总建筑面积9.3万平方米，其中地上建筑面积6.3万平方米，自东向西分别为1座、2座和3座，1座和2座为公寓立项的写字楼，采用分户中央空调，其中1座散售，2座整售给中国冶金地质总局。仅3座为纯写字楼立项的甲级写字楼。
建筑设计单位：北京市建筑设计研究院
建筑施工单位：北京市城市建设有限公司
其他单位：
监理单位：北京中协成建监理有限公司
朝阳公园，拥有一座亚洲最大的城市公园，不但是北京城市生态平衡的城市绿肺，更是CBD、燕莎商圈、东二环总部经济圈的三角经济带中最重要的区域支点；朝阳公园周边虽然高端项目云集，但写字楼项目却没有受到市场重视，但随着CBD东扩定下了以低碳、生态为发展方向，朝阳公园以其良好的生态环境成为最受关注的商务地区。
万企大厦——这座坐落于东四环朝阳公园桥东北角的地标性建筑，则是朝阳公园旁为数不多的5A级标准写字楼中的佼佼者。整个大厦利用4300亩的亚洲第一大城市公园与5000㎡门前绿地构成了其他写字楼可望而不可即的绿色生态圈，让人告别了CBD领人窒息的生态现状。
大厦总建筑面积2万㎡高14层，运用了写字楼少有的板式结构充分展示了低密度建筑的人性化办公特点；大厦首层大堂和电梯间均以星级酒店标准修建，1-3层为商务配套3-14层为办公楼；标准层面积1470㎡，分割面积为200-1500㎡。而3.85米的标准层高，8.4米的柱距使得整个办公空间无比开阔明亮；楼体使用了可自由呼吸、自由开启式的双中空LOW-E玻璃幕墙，外观简洁现代，晶莹剔透。配备的5A级智能系统构建了以人为本的生态型写字楼标准，为入驻的国际性金融、投资、教育、文化、科研企业提供完备的楼宇智能化服务。自08年投入使用以来万企大厦超过75%的出租率与租赁均价4元/㎡/天亦在朝阳公园区域堪称首位。
万企大厦绿地、阳光、花园的生态组合，真正达到了“人—建筑—自然”的相生相融，是健康型高科技办公物业典范，是北京健康型写字楼精品。生态办公模式代表了北京写字楼市场进入一个新的发展阶段。