奥北文化创意园（奥北科技园）位于海淀区，乘坐地铁8号线林萃路站下车换乘公交车坐一站地到南马房东路站即到。
交通信息
公交线路：公交44路、81路、520路、305路、476路、490路
地铁站点：林萃站
地铁线路：地铁8号线延长线
园区介绍：
奥北文化创意园地处海淀区东升乡马坊村，项目与奥林匹克森林公园隔清河相望，东侧紧邻清河湾高尔夫俱乐部和东升文体公园，西侧临奥园高尔夫俱乐部，外部自然环境得天独厚，园区内部绿地率更高达35%，是城市绿肺中不可多得的水岸生态商务花园。
园区距鸟巢约5公里，距中关村约12公里，距首都机场约24公里，距北五环林萃桥1公里，距京藏高速路约1.5公里，距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合，多条轨道动脉纵合汇聚，路网发达，交通便捷。
奥北文化创意园项目自建设之初就得到区、市各级部门的大力支持，区政府定位该项目为“中关村东升科技园奥北产业园”，是区重点建设项目，享受东升科技园区的优惠政策和服务，园区提供政策解读和协助办理、科技中介平台、公共技术平台等服务，并为中小企业提供人力资源、会计服务、工商服务等服务体系，是京城中轴线上的国家级科技园区。
奥北文化创意园定位为“高端生态商务花园”，引进风靡国际的商务花园规划理念，依托周边自然环境，缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。项目总建筑面积约10.4万平方米，按照“中心绿化带串联起多个建筑”的规划构思，项目整体分为东、西两个区域，东区为2栋甲级写字楼，西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼。
西区24栋花园式商务小独栋南北通透，建筑外观现代感十足，外观为高档花岗岩和LOW-E中空玻璃幕墙。建筑面积由1200-1800平方米不等，每栋均为地下一层，地上四层，设总裁区、高管区、办公区、会议接待区等区域，充分满足企业的个性化需求。建筑内部框架结构，有效使用率更大提升。4.5米的首层大堂局部挑空，气势非凡，标准层均为3.6米层高，加之内中庭和露台的独特设计，扩展超凡视野。每栋均配备有平开紫铜入户门、独立的芬兰进口通力电梯、美国开利中央空调+新风机组+PM2.5空气净化系统、独立的意大利法罗利铸铁锅炉，硬件设施均为国际领先的甲级写字楼配置。另外引进移动、联通、电信公司的光纤和有线电视入户，企业办公更为顺畅无碍。每栋充分预留企业展示面，均可独立冠名，全面提升企业形象。
东区2栋5A级写字楼，建筑面积由29668-32820平方米不等，地上9层，地下2层；建筑内部框架结构，超宽柱距，敞开式商务空间方方正正，可根据具体需求灵活划分，充分满足大型企业商务办公需求。
进度信息
施工阶段：现房
开盘时间：2014年10月
入驻时间：2014年12月
建筑信息
开间面积：东区2400平方米；西区
层 高：标准层3.6米
可否分割：否
装修标准：毛坯
物业信息
物业公司：中核物业服务有限公司
内部配置
网络接口：移动、联通、电信光纤入户
供 水：市政
电话接口：预留
空 调：中央空调+新风机组+PM2.5空气净化系统
车 位：1:1
电 梯：通力品牌电梯
供 电：市政
供 暖：集中
周边配套
休闲娱乐：国家体育场、清河湾高尔夫俱乐部（36洞）、奥园高尔夫俱乐部（18洞）、东升汇俱乐部等
餐饮住宿：北辰购物中心、飘亮购物中心、西贝九十九顶毡房、甲鱼村、权金城、紫湘宫、福成肥牛、金百万烤鸭清河店
商务会展：盘古七星酒店、国家会议中心、洲际酒店、东升凯莱酒店、国奥村花园酒店等
医院诊所：306医院、北京999急救中心、京北医院、圣育中医院、福利医院等
邮政金融：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行等
主导产业：金融投资,电子信息,环保生态,文化创意,其他
享受政策：1. 中关村科技园区产业发展资金管理办法
2. 中关村开放实验室工程实施试行办法
3. 中关村国家自主创新示范区战略性新兴产业中小企业创新资金管理办法
4. 中关村国家自主创新示范区企业购买中介服务支持资金管理办法
5. 中关村国家自主创新示范区协会商会组织发展支持资金管理办法
6. 关于印发《中关村国家自主创新示范区支持企业改制上市资助资金管理办法》的通知
7. 中关村国家自主创新示范区信用保险及贸易融资扶持资金管理办法
8. 中关村国家自主创新示范区首台（套）重大技术装备试验、示范项目保险补贴专项资金管理办法（试行）
9. 中关村国家自主创新示范区科技重大专项资金试点管理办法
10. 促进中关村科技园区产业技术联盟发展的实施办法
奥北产业基地项目地处北京北中轴线龙首之位，距北五环路800米、距八达岭高速1500米，距地铁8号线延长线1000米，路网发达，交通便捷。项目紧邻1,135公顷国家奥林匹克公园和13,000亩国家森林公园，更有“清河湾”和“奥园”两大高尔夫球场环绕，环境优美。周边拥有5大酒店、9大国家级场馆、4大美食街、学校、医院、银行等高端成熟配套。
奥北产业基地项目引进“生态别墅办公理念”，依托海淀区“上风上水上海淀，融商融智融天下”的区域优势，享受税收、人才等区域优惠政策，吸纳对中国最具影响力的智力财富阶层。
奥北产业基地项目总建筑面积约10万平方米，其中财智独栋建筑形态为几十栋面积在800-1200平方米之间的小独栋，设计时充分考虑到了企业运作的空间、格局要求，每栋建筑都有天有地、有下沉式庭院、露台、带电梯。财智独栋复合式产品形态的叠加，兼顾了企业办公、商务洽谈、商务休闲等多功能综合性需求，以此来进一步达成人与建筑的和谐、人与人之间的交流以及资源利用的最大化。写字楼、创业孵化基地、公寓式酒店和企业会所，为中小企业进入园区“集群化发展”提供适配性基础设施。
奥北产业基地项目是区域内唯一可定制的低密度商务独栋产品，更是北京罕有的低密度、高绿化率、高使用率的生态型公园•城市•商务综合体。在这里，财智精英可邀生意伙伴品茗畅谈、激情挥杆果岭，或于独坐露台冥思写意，或是当作企业文化的陈列室，打造一方属于企业的林间会馆。在上亿负氧离子的福泽中，新的企业蓝图也渐渐成形。建筑艺术和办公空间的完美结合，让财智的光芒自在绽放，为中国高新技术企业、创意型企业提供对话世界的资源平台。
北京奥北兴华科贸中心有限公司成立于2006年4月,公司致力高新技术、文化创意产业园区的投资建设和管理运营。