颐堤港(INDIGO)位于朝阳区酒仙桥。乘坐公交688、418、402、420、955、运通107、408、401等酒仙桥站下车即是。地铁14号线在建,站点名称:将台路口(待定)
颐堤港位于朝阳区酒仙桥地区,是集购物商场、国际甲级办公楼及休闲式商务酒店于一身的大型综合商业项目。此外,项目周边环境优美,拥有一个超过17公顷的开放式户外公园。 项目总建筑面积约176,000平方米,建成之后将辐射望京、燕莎等重要区域。凭借周边良好的生态环境及建筑,颐堤港将被打造成东部商圈内不可多得的稀有物业,成为酒仙桥地区的标志性建筑和举足轻重的地区商业中心。
颐”在中国文化中是美好与休养之意。“堤”,水岸,暗示颐堤港地理位置。“港”予人静谧阔然的感觉,可引申到“香港”时尚生活和国际化购物体验。而英文 “INDIGO” 则代表靛蓝色。深邃而充满生机的颜色,源于自然而超越自然,意味着生动气息与优雅格调。
颐堤港,作为品牌名,传达出自然优雅、现代时尚的品牌质感,也带来人们对生动迷人空间的联想。品牌名与七巧板元素融为一体,喻意着丰富的业态组合,如同七巧板色块不断组合,调生出别致的生活色彩,构建崭新境界,且变幻无尽。由此诠释此综合性项目的特色:融合了购物、休闲、商务、旅居等体验,集现代与自然于一体的颐然感观享受。
崭新境界,万千变化无穷尽,这就是颐堤港。
时尚和活力,将是颐堤港零售区的主调。魅力动感的氛围,不仅可以为世界知名零售商提供理想的展示平台,更能够充分满足消费者的需要。零售区将拥有精品超市和国际影院,众多的精致餐馆和大型国际美食广场,带来世界各地的不同风味。无论你是喜欢特色小食还是豪华大餐,在这里都将能得到味蕾的满足;而这里四季不断的表演、展览以及各种时尚活动还将为艺术先锋和娱乐达人带来精彩纷呈的休闲体验。
无缝对接的设计,更可令消费者在零售区、办公楼以及酒店之间穿梭自如。
商业数据:
建筑面积 : 约8万6千平方米
零售楼层 : 5层
店铺数量 : 约200个
店铺面积 : 约20平方米至3,300平方米
精品超市 : 约3,300平方米,位于地铁层
国际影院 : 约4,000平方米,位于第四层(7个放映厅,约1,000个座位)
国际美食广场 : 约2,500平方米,位于第三层(拥有11家美食店,约600个座位)
颐堤港基本参数
客用电梯 : 12部24人(1,800公斤)电梯,分布于两个区
空调配置标准 : 数字控制的变风量系统
开放式照明标准 : 标准桌面照明度500勒克斯
设计用电标准 : 每平方米88伏安
基础冷却设备 : 24小时冷水专供
后备发电设施 : 每平方米20伏安
通讯设备: 配备光纤通讯网络及第六类电缆
公共走廊天花上部通电讯线槽
可接驳卫星电视及有线电视
弱电间设通信连接装置
停车位 : 逾1,200个
每层面积 : 约2平方米,360平方米
建筑面积 架空地台至吊顶 : 2.75平方米米
标准楼层承重 : 3+1千帕
提升式地台 : 150毫米 玻璃幕墙至核心墙 : 10.6米至14米(低区),14米(高区) 为楼层间扩展预留可拆式楼板,用于内部楼梯安装
颐堤港装修情况
结构:框架
外墙:玻璃幕墙
内墙:高级内墙涂料
采暖:中央空调
供电:市政
网络通讯:配备光纤通讯网络及第六类电缆
消防:设火灾报警及自动灭火系统
安防:保安监控系统
燃气:市政
空调:中央空调
一栋酒店、一栋写字楼
总高23层。
写字楼物业费:今年35元每月每平米,明年38元每月每平米,后年42元每月每平米。
租赁价格:低区2层-10层,租金270元每月每平米不含物业费,高区14-23层,租金300元每月每平米不含物业费。
合同年限一半3-5年为宜。
单层面积2358平米。
写字楼交付状态:吊顶白墙网络地板。
目前入住率已经50%,直接可以入住交房。
颐堤港位于朝阳区酒仙桥地区,是集购物商场、国际甲级办公楼及休闲式商务酒店于一身的大型综合商业项目。此外,项目周边环境优美,拥有一个超过17公顷的开放式户外公园。 项目总建筑面积约176,000平方米,建成之后将辐射望京、燕莎等重要区域。凭借周边良好的生态环境及建筑,颐堤港将被打造成东部商圈内不可多得的稀有物业,成为酒仙桥地区的标志性建筑和举足轻重的地区商业中心。
高25层的颐堤港一座将提供约5万6千平方米的国际甲级办公楼面积,并拥有多角度广阔视野,可以俯瞰户外公园及水岸的美丽风光,以及北京古今交融的独特风貌。同时,项目内充满时尚动感的零售区以及休闲式商务酒店,为来自全球各地的商务用户提供一体化的体验