人济大厦位于朝阳区京顺路101号(花家地南里5号楼)(邮编:100102) 。京密路边。大厦与佳境天城大厦相邻,对面是丽都饭店。
轨道交通:地铁15号线望京站
公共交通:408、359、403、701、641、420、运通101、运通104等32条公交线路
环线位置 四至五环
所属商圈 望京
人济大厦位于北京最为繁华的东部商务区,紧邻四元桥、机场高速路,南接国门交通枢纽高速路网,属第四使馆区,与丽都、燕莎、CBD三大商圈繁华共交,享有与生俱来的国门地标价值;总建筑面积66000平方米的人济大厦,由一座万豪国际管理的四星级万怡酒店配两座五星级写字楼组成,它坐落在京城罕有的15000平方米绿荫广场环绕的公园景观中,达至自然与建筑完美融合;国际品质四星级商务酒店填补区域市场空白。
人济大厦项目占地22000平方米,建筑规模66000平方米,其中写字楼部分建筑面积约25000平方米。
人济大厦2007年8月竣工,2007年10月入住。A座地上13层,地下3层,B座地上16层,地下3层。建筑高度:A座54.10米,B座71.20米。特点:1.国门第一楼,形象附加值较高2.大厦内有万怡酒店做配套后盾3.独享1.5万园林绿化=真正的生态办公。
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 精装修
建筑面积 66000平方米
标准层面积 5000平方米
物业费 25.00元/平方米·月
开发商:北京人济置业发展有限公司
投资商:北京人济置业发展有限公司
物业管理公司:北京人济置业发展有限公司
建筑单位:北京城建建设工程有限公司
景观设计单位:北京土人景观规划设计研究院
建筑设计单位:北京市建筑设计研究院
预售许可证 为租赁项目
售价租金 均价6.8元/平方米.天
销售阶段:现房
容积率:4.56
绿化率:30.30%
开盘时间:2007-07
入住时间:2007-10-01
占地面积:22000平方米
建筑面积:66000平方米
是否可分割:是
开间面积:895-5000平方米
竣工时间:2007-08-31
结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
外墙:玻璃幕墙+石材
内墙:白墙
大堂及公共部分:大堂:精装大堂
首层大堂墙面:石材+装饰
地面材料:网络地板
卫生间:高档洁具
采暖:中央空调
供电:双路供电
网络通讯:中国电信
消防:设火灾报警及自动灭火系统
供水:市政
燃气:无
空调:约克中央空调
楼层总数:A座地上13层,地下3层;B座地上16层,地下3层;C座地上20层,地下3层。层高4米,净层高:2.8米(网络地板至吊顶)
客梯个数:4个
客梯品牌:三菱
货梯个数:1个
货梯品牌:三菱
地下停车位数量:240个
地下停车位租金:1000元/位·月
人济大厦,人济置业持有三栋包括酒店等,车位1000元,地上1元,签约1年起签,三年以上递增。花家地甲3号,整层起租优先,a座在南侧,地上13,地下3,b座地上18,地下3,c座在最北,为万豪酒店,四星级,地上20地下3,上海三菱电梯。标准层a为736,b为927。宽带为中国电信。
周边配套:
大学:中央美院/青年政治学院/中医药大学/社科院研究生院等
综合商场:燕莎友谊商城/丽港购物中心等
邮局:望京邮局
银行:中行、建行、工行、招行、光大银行、东亚银行
餐厅:周边多家
医院:望京医院
其他:丽都假日酒店
人济大厦位于北京最为繁华的东部商务区,紧邻四元桥、机场高速路,南接国门交通枢纽高速路网,属第四使馆区,与丽都、燕莎、CBD三大商圈繁华共交,享有与生俱来的国门地标价值;总建筑面积66000M2的人济大厦,由一座万豪国际管理的四星级万怡酒店配两座五星级写字楼组成,它坐落在京城罕有的15000M2绿荫广场环绕的公园景观中,达至自然与建筑完美融合;国际品质四星级商务酒店填补区域市场空白。
人济大厦位于北京门户四元桥北侧、机场高速﹠京顺路西侧,与丽都假日酒店隔路相望,是由两座相对独立的万米生态品质写字楼和一座四星级万豪酒店组成的综合性建筑群。总建筑面积66000 M2,2007年建成后将成为该地域新的标志性建筑。
建筑群呈南低北高的阶梯状错落排列,建筑平面采用东西通透、进深不到17米的折板方式。人济大厦将由15000 M2的绿化和水面环绕:大厦东侧有30—35米宽的绿化带,西侧除绿化带外,还有30余米宽景色优美的河道。
高度为13层的A座写字楼位于建筑群的最南侧。地上建筑面积约8000M2,电梯厅分别位于大堂的南北两侧。
位于建筑群中央的B座写字楼高度为16层。地上建筑面积约10000 M2,电梯厅位于大堂的北侧。
AB座写字楼之间有共用的消防电梯;每两层设计有建筑面积约90 M2、共享绿色生态空间;在写字楼的地下一层,还有800 M2的员工餐厅和厨房。
在建筑群北侧为20层高的C座,是由万豪集团管理的拥有250套客房的四星级酒店。酒店1至4层公共区域的主要功能为大堂吧、自助餐厅、会议室、商务中心、游泳池和健身中心,同时为酒店和写字楼客人提供国际品质的服务。
结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙结构
规划总用地:9134平米 总建筑面积:66000平米
主体建筑面积:66000平米 地上建筑面积40362平米
酒店约26543平米
地下建筑面积11274平米
绿化面积:15000平米
写字楼平层建筑面积:
A栋:736平米;B栋:927平米
建筑层数:A座地上13层,地下3层
B座地上16层,地下3层
C座地上20层,地下3层
员工餐厅总面积:800平米
地下车位:240个
济大厦位于北京最为繁华的东部商务区,紧邻四元桥、机场高速路,南接国门交通枢纽高速路网,属第四使馆区,与丽都、燕莎、CBD三大商圈繁华共交,享有与生俱来的国门地标价值;总建筑面积66000平方米的人济大厦,由一座万豪国际管理的四星级万怡酒店配两座五星级写字楼组成,它坐落在京城罕有的15000平方米绿荫广场环绕的公园景观中,达至自然与建筑完美融合;国际品质四星级商务酒店填补区域市场空白, 五星级写字楼为国际总部商务需求量身定做。
人济大厦项目占地22000平方米,建筑规模66000平方米,其中写字楼部分建筑面积约25000平方米。
项目2007年8月竣工,2006年8月28日开盘,2007年10月入住。A座地上11层,地下3层,B座地上13层,地下3层,C座地上20层,地下3层。建筑高度:A座54.10米,B座71.20米,C座78.40米。
1.国门第一楼,形象附加值较高
2.大厦内有万怡酒店做配套后盾
3.负氧离子发生器+紫外线杀菌+独享1.5万园林绿化=真正的生态办公。