北京写字楼出租常见事项
北京是一个大城市，科技技术公司很多，一般都会选择适合的写字楼入住，然后为北京贡献，随着写字楼的逐渐增多，要租一个各方面都满意的写字楼也不是一件容易的事情，所以我们还是了解一下
北京写字楼出租常见事项。具体的由北京写字楼信息网给大家讲解一下吧
一、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。
二、写北京写字楼出租的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
三、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
四、写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。
五、写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。
六、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
以上是北京写字楼信息网给大家讲解北京写字楼出租常见事项，写字楼在我们生活中很常见，一个好的写字楼可以彰显一个公司的实力背景，因此大家在北京写字楼的选址上还是很花费心思的，尤其是出租写字楼的时候我们还是需要知道一些注意事项的，这样才能快速出租出去。