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写字楼专业知识

北京写字楼出租流程是什么

      说到出租是我们生活中的常事,日常生活中有很多出租也有不少租入,现在连写字楼也可以出租了。今天由北京写字楼信息网就来为大家介绍一下北京写字楼出租流程有哪些以及写字楼出租细节。
 
1、按约定的时间和地点,到出出租地产实地考察;在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出出租地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等),当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决;。
 
2、一切出租细节问题谈妥后,即可由经纪人出面约请双方当事人,签订《房地产出租合同》。签约前,双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
 
3、在北京写字楼信息网上,按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话方式可向经纪人了解一下北京写字楼的信息,然后由北京写字楼信息网联系业主与租房人直接见面沟通等。
 
4、按已签好的《房地产出租合同》的约定,出租当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。完毕,出租方正式从出租方手中接受出租的房地产。
 
5、另外,确定写字楼类型并选择相适应类型北京写字楼出租后,在出租期间内承租人不得擅自改变该写字楼用途,否则将视作违约行为。例如,居住用房不得擅自改变为非居住,除双方同意外还需取得有关部门的批准。
 
以上北京写字楼信息网为大家介绍了北京写字楼出租流程是什么,希望对大家有所帮助。
 
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