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写字楼专业知识

独栋办公写字楼与传统写字楼优势

 
独栋写字楼与甲级写字楼哪个好呢?这里由北京写字楼信息网的小编给大家讲解一下吧。
 
一、独栋办公写字楼更贴切企业的个性需求。相比于传统甲级写字楼,独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯甚至独立的员工餐厅、员工会所等个性化空间。由于这些个性化空间的存在,使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面,塑造性更强,更容易贯彻到方方面面。
 
 
二、独栋办公投资成本更低,效率更高。相对于甲级写字楼,独栋办公物业在费用支出上也具有一定优势。甲级写字楼除购买或租赁费用外,每月还需支付物业管理费、停车费等一系列费用;独栋办公物业一般可以拥有一定数量泊位,保安及保洁成本则可以根据公司自身需求进行调整,相比之下可以节省不少花费,从而减少企业经营成本。
 
四、独栋写字楼的租金和售价相对较低。由于独栋办公楼的选址一般都位于郊区,其土地的租金和售价都会比CBD、金融街等地区的土地的租金和售价要低得多,这样独栋写字楼的开发成本要远低于甲级写字楼的开发成本,这将直接导致独栋写字楼的租金和售价会偏低。同时独栋写字楼在中国是一个刚刚兴起的产业,其需求量相对较低,这也导致其租金和售价偏低。
   
    以上是北京写字楼信息网给大家的讲解,希望对大家会有所帮助。北京写字楼信息网里面的写字楼信息有上万条,都是真实信息,可以为创业者找办公地点节省时间和费用。

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