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楼宇知识

挑选北京写字楼要注意什么

 
     每天大家办公的地方就是写字楼,企业要有实体经营场所,那是离不开写字楼的。购买北京写字楼的,大多以企业刚性需求者为主。那么,购买北京写字楼要注意什么呢?这里由北京写字楼信息网给大家讲解一下吧。
                       
 
1、大堂:气派明亮
 
大堂是在北京写字楼上班工作必经之地,也是北京写字楼使用率最高的地方。大堂是展示楼盘硬件装修和软件服务的一个缩影,可以说是北京写字楼的门脸。所以大堂气派明亮就能够给别人一个很舒服的感觉。
 
2、电梯:快捷高速
 
电梯的多少和爬升速度也直接影响到北京写字楼的运营。电梯的多寡一直是衡量北京写字楼档次的最直观标准。目前新兴的高层项目除了对电梯数量的要求以外,还要求速度更快,有的项目采用自动楼梯等候系统,等候时间不会很长。
 
3、空气质量:清新健康
 
目前北京写字楼也开始重视空气质量了,良好的送风系统开始成为不少企业选择北京写字楼的硬指标。一些新的北京写字楼,采取了一些新的做法例如密集的新风取风口与排水系统。大家在挑选北京写字楼的时候也要看一下空气是否清新。
 
4、采光与净层高:开阔充足
 
采光、净层高,空气质量是室内舒适度的重要指标。几乎所有的新项目的净层高都能在2.7米以上,有项目甚至宣传5.6米挑高。目前来看由于高层建筑遮挡情况较少,采光与净层高比较理想。
 
但是对于挑高项目,有的项目挑高高度实际含楼板厚度,交付以后隔开发现空间上比较压抑,另外挑高项目上层没有窗户,依赖下层的通风,通风和采光效果并不理想。
 
5、停车位:充足
 
目前很多人开车来上班,因此,一定要考虑车位是否充足,以方便员工停车。
 
相信通过北京写字楼信息网的介绍,大家对于怎么样挑选北京写字楼也是有一定的了解了。大家最好是在买前就将基本的流程了解清楚。
 
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