一些企业可能出于某个项目或者变动而需要对其租赁写字楼，对于写字楼的需求时间不长。在进行选择的时候，都是想要找到短期的，因为不知道自己能够在这个时间呆多长时间。那么，这里由北京写字楼信息网给大家讲解对于短期北京写字楼出租注意事项，大家需要了解一些。

 

      

 

A、签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。

 

B、租房协议有纸为证，房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。

 

C、违约责任要明确，比如，短期北京写字楼出租人逾期交付写字楼，若出租人擅自收回写字楼，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，租期结束承租人逾期退租的，约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，或者可以每日按高于租金标准收取违约金，都要在租房时留意。

 

D、承租人应根据需要选择相应类型的写字楼承租。如果该承租写字楼需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有写字楼类型为非居住用房的，工商管理部门才会核发营业执照。具体写字楼类型需根据产权证上的记载确定。

 

这里由北京写字楼信息网给大家讲解短期北京写字楼出租注意事项以及为大家介绍好了，希望对大家有所帮助。

 

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