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写字楼专业知识

北京写字楼出租注意事项有哪些?办公租房怎么选择?

 
 
有些人对于北京写字楼出租在进行选择的时候,总是考虑不周,为日后留下麻烦,这里通过北京写字楼信息网给大家讲解一下注意事项吧。
 
 
北京写字楼出租注意事项:
 
一、签下合同后,要留下房东的联系方式,越详细越好。签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东,三房东的多次转租房,以免上当受骗。
 
二、租房协议有纸为证,房东一般会要求缴纳的押金,一定要索取收据,退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实在字面上。交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同,不恩能够单单有口头协议,以免租住后出现纠纷。
 
三、违约责任要明确,比如,出租人逾期交付房屋,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,租期结束承租人逾期退租的,约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,或者可以每日按高于租金标准收取违约金,都要在租房时留意。
 
办公室租房怎么选择?目前的市场上有多种办公场所可供选择,包括写字楼,联合空间,众创空间,孵化器等,租赁方式包括合租,转租,直租等。这时候你就需要结合自身情况:比如预算,租期,对办公环境要求,办公场所性能等去做评估。另外要注意,如果你的租期越长,选择就越多
 
北京写字楼出租注意事项,你了解了之后就是应该已经知道了吧,短租主要问题就在于押金以及签订的合同上面,所以说人们就要多了解这方面的细节才是可以办公租房,确保真实的信息,自己也能够更加的放心。
 

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