中房协商务写字楼“5A+i”标准 构建云数据平台

 目前，互联网正以迅雷不及掩耳之势横扫传统行业，在互联网浪潮的冲击下，房地产行业亦面临着巨大的挑战与机遇。

　　目前，互联网正以迅雷不及掩耳之势横扫传统行业，在互联网浪潮的冲击下，房地产行业亦面临着巨大的挑战与机遇。与传统行业相比，互联网企业最大优势在于个性化和用户体验，在于用户交流中对产品不断进行完善。而对于房地产行业来说，互联网思维能带来全新的运营思路，对房企的品牌推广和后续服务产生巨大影响。因此，拥抱互联网成为房地产行业的新趋势以及新出路。

　　在各大房企纷纷牵手互联网+，在住宅市场大力运用之际，中国的商务写字楼市场亦掀起了互联网+潮流。7月17日，中国房地产业协会举办了首届中国商务写字楼发展趋势峰会，并发布了《互联网+房地产发展趋势报告》。来自业内的专家和商业地产企业高管在峰会上详细解读商务写字楼智能化标准“5A+i”，并集中探讨了房地产未来发展形态。

　　中国房地产业协会商业地产专业委员会秘书长蔡云指出，“5A+i” 模式将借助互联网技术，构建基于云计算和大数据的全新平台，全面改进用户办公体验。“我们曾经创造了5A标准，现在又发布了商务写字楼智能化标准‘5A+i’，‘i’是个很宽泛的概念，能够把互联网、写字楼和房地产经济结合在一起。”

　　中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如表示：“在开发商转型成为服务商的过程中，要进一步拓展写字楼的服务价值，打造智能办公空间，将客户变为用户，连接在商务写字楼这一平台之上。”蔡云认为写字楼不仅是能将客户变为用户，还应是实现“互联网+房地产”概念的平台，将作为未来发展的重点，引导更多写字楼企业向“互联网+”方向靠拢。

　　无疑，当前房地产市场分化突出，挑战不断，整个行业面临转型。开发商在城市配套服务、智慧社区、创业孵化器等方面积极实践，开拓新的格局以适应时代变化。在此背景下， 骏豪·中央公园广场的iWORKS模式因其独创的服务高端物业和高端商务人群，被中国房地产业协会授予“中国商务写字楼‘5A+i’示范项目”。在蔡云看来，iWORKS模式起到了行业示范作用，其功能不是单纯的创业孵化器，而是搭建了能够保障入驻企业实现最大使用权限的高端平台。

　　据了解，骏豪iWORKS模式建立了以企业资产转化，投资服务为主体的资产运营管理平台；以高端资源交互为主体的私董管理平台；还有以办公、财务、工商等多种便捷服务为主的商务运营管理平台。不仅解决了企业日常商务办公问题，而且整合了资产运营和圈层资源，全方位拓展了写字楼的物业运营范围。骏豪地产营销中心总经理张胜表示iWORKS模式的定位就是基于互联网的云平台技术，实现从传统的房地产开发商转型成为房地产运营商。

　　房地产运营智能化已成参会专家和写字楼代表的一致共识，大家都认为未来将会出现更多商业地产与互联网的新形态，而“5A+i”标准体系为互联网和房地产的结合提供了一个可衡量的标准体系，有助于推动房地产运营转型。

　　来自：凤凰房产