搜索房源

客服中心

  • 电话:010-51281852
  • 邮箱:office3879@163.com QQ:office3879@163.com(896278289)

前期顾问

商业地产>>市场调研

 市场调研贯穿商业地产项目开发全程。在项目开发前期,科学准确的市场调研能够为项目的定位、规划设计及招商运营打下夯实基础。众多项目招商难,问题并不在于后期的推广与宣传力度不够,而是前期对项目的打造没有满足市场需求,缺少差异化竞争优势,从而使项目陷入泥潭。润宇佳业咨询为商业地产项目开发提供全程服务,市场调研是其中重要服务板块。与其他策划及代理公司相比,润宇佳业咨询的调研更专业、更科学、更地产。
适用于:【购物中心、酒店、写字楼、酒店式公寓、商业街、专业市场、城市综合体项目】
研究内容:
1、宏观环境调研(宏观经济研究、城市发展规划研究、房地产产业与政策研究)
2、商用物业市场调研(各种物业的经营表现、体量面积、空置率、租金、售价、未来市场供应、竞争状况分析)
(1)商业市场研究
(2)写字楼市场研究
(3)酒店市场研究
(4)酒店式公寓市场研究
3、项目地块研究(地块经济、规划指标及特征、可达性与可视性、地块配套及未来规划、地块SWOT分析)
4、需求研究及项目地测试
(1)消费者需求(消费者社会及经济特征、消费行为习惯及偏好、消费及购买潜力分析、项目地块兴趣度及评价测试、消费者建议统计分析等)
(2)商户需求(商家基本信息、商家选址标准、目标客群、开店现状及未来规划、租金及售价承受力、建筑设计要求、项目地块评价及入驻意愿等)
(3)写字楼组合需求(组合企业信息及特征、选址及配套要求、租金承受力、地块评价及入驻意愿等)
(4)投资者需求(投资者特征及偏好、价格承受力、地块评价及投资意愿等)
5、竞品项目研究
6、相似性标杆案例研究与借鉴分析
7、项目初步定位及发展建议
根据项目详细全面的调研,为项目的定位及开发提供初步建议,为下一阶段的项目定位策划提供基础。
研究方法:
润宇佳业咨询对项目的市场调研时基于房地产相关理论及经验、结合统计学、社会学、心理学、经济学等,综合运用定量、定性、普查、二手资料研究等方法进行全方位、多层次研究。每一个项目都实地科学的样本选择与考察,保证调研结果准确反映市场现状。利用润宇佳业商业地产项目研究与分析模型,为商业地产的开发提供决策依据。
 

[返 回]

  • 首页|办公服务|关于我们|联系我们|加入我们|广告服务|免责声明
  • 版权所有 北京写字楼信息网 联系电话:010-51281852 邮箱:office3879@163.com QQ:office3879@163.com(896278289) 京ICP备13032084号
  • 地址:www.office-beijing.com www.北京写字楼信息.com 技术支持:QQ:826032134