潘石屹认为，房价下跌的好处有以下几个：1、更多的人能买得起房。2、对开发商优胜劣汰。3、减少政府的土地财政。4、把银行的风险控制住。如果再刺激，就是饮鸩止渴。

 

    作为中国一家商业地产开发商的老板，潘石屹近来对房地产市场尤其是住宅市场频繁发声。

 

    5月23日，在清华经管学院中国企业家论坛上，潘石屹表示对住宅市场不看好，认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。

 

    之所以看跌房价，潘石认为原因有三。一是不动产统一登记条例出台后，会增加市场上的供应量； 二是房产税政策的推出； 三是十八届三中全会决定中提到，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。