在北京自建一个办公楼需花费很多的精力，财力，耗时比较长，即使不是自建的，买的写字楼，也花费了很大的财力，所以，业主在出租北京写字楼过程中，应该注意哪些问题呢？在这里，由北京写字楼信息网的小编就为大家普及一些租赁小知识，希望可以帮助到大家。

 

                           

 

出租北京写字楼需考虑哪些因素：

 

一、可以通过北京写字楼信息网或者可靠的网站平台、纸媒等渠道曝光发布写字楼出租的相关信息。如有相关人员上门拍照核实，尽量做到干净整洁，信息尽量全面完善。

 

二、首先要清楚自身写字楼的基本参数、物业服务情况、周边交通情况。多打听一下周边写字楼的价位，做到自己心里有数。

 

三、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价和承租面积决定。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。

 

四、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。这样可以省一部分租金。

 

      出租北京写字楼不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。不过一般写字楼交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。

以上内容是北京写字楼信息网给大家讲解北京写字楼出租需要考虑的因素，就为大家说这么多了，北京写字楼信息网真实房源，有上万条写字楼和商铺信息。希望业主可以把房源交给北京写字楼信息网，省心省力！在最短的是时间把写字楼租出去。