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评估服务

评估协议范本

 房 地 产 估 价 合 同

 
委托估价方: _____________________________ 公司 (以下简称甲方) 
受托估价方:__________________________________(以下简称乙方)
 
    根据国家和北京市有关房地产价格的管理规定,兹就甲方委托乙方完成的房地产评估事项,订立本合同,内容如下:
一、甲方因__________的需要,委托乙方对下列房地产在200  年  月  日价格进行评估:_                                                  。
二、乙方应根据甲方的估价目的,保证对上列房地产予以客观、公正、科学的评估,并于200  年  月  日以前向甲方提交委估房地产的估价报告书。
三、甲方应于200  年  月  日以前将委估房地产的产权、规划资料、企业执照、企业简介、房地产开发状况、税费等评估所必需的资料提交乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产评估所必需的资料。甲方应对向乙方提供的所有资料的真实性、合法性、完整性负责。
甲方应向乙方提交的资料具体如下:(1)《国有土地使用证》;(2)《房屋所有权证》;(3)其他相关资料。
四、乙方在评估期间需要到现场勘察,甲方须陪同配合并应提供方便。                                                         
五、乙方对甲方提供的委估房地产文件资料应妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。
六、乙方必须对估价结果保密,估价结果只能提供给委托方,非经甲方同意,不得擅自公开或泄露给他人。但按房地产估价机构和成果管理规定,提供给政府房地产行政主管部门的除外。
七、根据该项目性质、规模、甲方对乙方的进度要求和乙方的“责任--人工--小时费率标准”,双方确定此次收费为(人民币):         元整(       元),先期支付项目启动费        元整,待提交房地产估价报告时,甲方一次性付清余款。
八、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日,应赔偿甲方估价服务费的0.1%。因不可抗拒力或不可预见因素逾期除外,交付日期双方协商确定。甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图件、凭证等资料,乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付时间。
九、甲方如果中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的50%,或已预付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。
十、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起3日内,如对估价结果有异议且有正当理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起10个工作日内完成委估房地产的复估重估报告书,交付甲方。甲方逾期未提出者,估价报告书生效。
十一、其他 __________________________________。
十二、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意更改。如有未尽事宜,需经双方协商解决。
十三、本合同壹式贰份,甲方乙方各执壹份,具有同等法律效力。
本合同于200___年___月___日正式签订并生效。
   
   
甲  方:________________________________;
代表人:______________;(单位公章)
地  址:________________________________________________  ;
邮  编:______________;
电  话:_____________________;
传  真:_____________________。
   
乙  方:________________________________;
代表人:______________;(单位公章)
地  址:________________________________________________;
电  话:____________________;
传  真:____________________.
邮  箱:____________________.
 

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