税费名称
出售方
购买方
备注
合同公证费
总房款×0.3%
————
由引发方承担
合同印花税
总房款×0.05%
交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
交易登记费
80元/套
抵押登记费
商业及组合200元/套纯公积金100元/套
配图费
25元/张
权怔印花税
5元/本
贷款保险费、担保费
贷款额/10000×借款年限相对应的每万元担保费
契税
普通住宅
总房款×1.5%
非普通住宅
总房款×3%
营业税
5年内
房款差额×5.55%
营业税无抵扣
5年上
免征
总房款×5.55%
所得税
房价×1%或利润×20%
自住5年以上并是家庭唯一
一套住房的可免征
房价×2%或利润×20%
土地增值税
免征增值税
――――
3年内
按转让收入0.5%征收
3年~5年
按转让收入0.25%征收
中介费
总房款×1%
或由一方支付2％
备注：
同时满足以下３个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：1. 住宅小区建筑容积率在1.0以上；2. 单套建筑面积在140平方米以下；3. 坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。
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