2012年，对于北京商业而言是非比寻常的一年，北京社会消费品零售额即将迈上新的台阶的同时，北京零售业包括百货、超市、电商、快递、家居、餐饮、酒店、专业店、市场、品牌各业态都经历了种种考验。为此，我们对上述十大业态进行了全方位的体检。基于过去一年取得的成绩展望新的一年，我们有理由相信，调整期过后，2013年将是北京商业全面提升之年。

　　百货篇

　　2012年前三季度，超过半数百货店出现了净利下滑、销售增速放缓的现象。购物中心也由于项目集中入市，在优质资源有限的大背景下，陷入两难经营局面；企业需要制定及实施新战略，包括将目标客群锁定为特定客群、打文化牌以及业态融合。

　　超市篇

　　受宏观经济影响，消费者消费意愿普遍不足。京城超市在2012年上半年出现了全线缩水的情况，客流量也有不同程度的减少；下一阶段企业经营的重点是抓增长质量而不是增长速度，包括开拓新业态、开发新商品和整合供应链等。

　　电商篇

　　“淘宝+天猫”1万亿元的成交额给2012年惨烈竞争中的电商一个充满希望的指引。生存压力下，开放平台、自建物流和精细化运营开始取代价格战成为新发力点；2013年，电商将迎来大开大合的局面。

　　快递篇

　　2012年，作为电子商务下游的重要环节，快递业从一个默默无闻的边缘行业站在了聚光灯下，甚至成为了电商大促的主角；未来五年是国内快递行业发展的关键时期，随着中邮速递上市，高端快递放下身段加入电商快件，民营快递加紧模式升级。

　　家居篇

　　2012年，家居行业在上游房产调控、需求有所缩减的大背景下，告别了前几年突飞猛进的大增长，开始平稳发展，甚至出现一定程度的下滑；2013年，真正能够获得发展的企业需要树立薄利心态，以优质的产品、创意的营销、下沉的渠道谋求突围。

　　餐饮篇

　　以往在百姓心目中被视为“暴利”的餐饮业，今年遭遇了滑铁卢。从北京餐饮业各领军企业今年的经营数据与往年横向对比来看，行业发展形势非常严峻。北京餐饮业要想尽快走出低谷，则需要靠政府、企业和社会一起发力。

　　酒店篇

　　2012年，北京酒店业进入快速扩展时期。无论是高星酒店还是经济型酒店，无论是国际酒店集团还是国内民族品牌，都加快在北京酒店业跑马圈地的进程。精品酒店作为细分酒店市场，从无人问津到成为行业里的香饽饽，亦经历了不小的变化。

　　专业店篇

　　2012年，整个零售市场整体出现增长疲软，各类专业店“集体过冬”。专业店在时间和市场的双重洗礼下，在商品专业度、服务、销售方面越来越成熟，但受品牌单一、顾客有限、销量低迷、成本上升的影响，专业店遭遇了发展瓶颈，亟待突围转型。

　　市场篇

　　在计算机、物联网、互联网三大信息浪潮的推动下，北京的批发市场都在谋求转型。作为零售行业的业态之一，进一步向线上发展成为越来越多实体批发市场的选择。同时，在电子商务的冲击下，向物流配送中心转型也成为批发市场业态的发展方向。

　　品牌篇

　　世界经济衰退导致国际贸易减少，国内外各大品牌的业绩也随之萎缩。但随着中国城市化进程的推进，市场扩容毫无悬念。面临更多的竞争和挑战，时尚品牌商在保住优势、坐稳江山的同时，要谋求商业模式及产品线的创新，制造更多的业绩增长点。