房产典当攻略

　　房产抵押贷款是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。
【抵押物范围】个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地以及在建工程等。
【借款额度】不超过评估价的80%（已抵押房产含贷款余额）。
【收费标准】每月按借款金额支付相应的息费。
【所需材料】
一、个人房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证，购房合同及发票原件； 2、身份证原件、户口簿原件（包括产权人及配偶、共有权人等） 3、第二套居所证明（本人房屋、他人房屋或租赁房屋等，此证明视典当行和典当人情况而定） 4、婚姻证明（结婚或未婚证明）
二、公司房产 1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件 2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章） 4、公司章程、股东会决议/董事会决议
三、在建工程 1、土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、营业执照 6、商品房预售许可证